学生宿舍变快捷酒店 北京某教育规划用地被商用十余年

学生宿舍变快捷酒店食堂变餐厅北京朝阳某教育规划用地被商用十余年

据中国之声《新闻纵横》报道：近日，北京市朝阳区北苑路附近的居民反映，家门口原本规划建设居民区配套中学的教育用地，却常年被快捷酒店、美发、口腔医院等商业机构占据，已经“建成”的学生宿舍成了快捷酒店，食堂成了餐厅。那么，教育规划用地为何不见“教育”的踪影？

北京市规划和自然资源委员会：教育用地变商地，违法!

该区域位于朝阳区仰山路和拂林路交叉路口西南侧，原北京市规划委员会2004年核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证显示，这一区域建设项目名称为北苑北辰居住区中学(A西-2区)，用地面积14459.7平方米。

此外，与该区域隔街相临、仰山路和拂林路交叉路口东南侧还有一块面积达18895.27平米的用地，同样为教育规划用地，建设单位为北京北辰实业股份有限公司。北京市规划委2005年核发的建设工程规划许可证显示，该区域建设项目为居住区中学(A东1区)教学楼等。目前，坐落在该区域的并非公立中学，而是一所名为力迈中美学校的私立国际学校。

专家：教育设施产权不清晰问题有历史原因

底商老板称：“是和个人签的，一个底商一个房东，联系方式人家不让给。”

21世纪教育研究院副院长熊丙奇分析，北京奥运村社区的问题较为典型，教育设施产权不清晰问题有其历史原因，适龄儿童接受义务教育，地方政府部门应予以保障，并根据居民需求配套相应的公办学校，但此前一些地区将教育配套工程交由小区开发商完成，由此产生了一系列问题。

公立学校缺失，小升初难找对口学校

她表示，教育规划用地被占问题，矛盾已经摆在了眼前，因为片区内的国音附小今年迎来了第一届正在读六年级的小学毕业生。“国音小学六年级目前有6个班，每个班30个人，也就是说马上有180人面临小升初的问题。我的孩子在四年级，四年级有八个班，再往下的三年级、二年级人更多，有12个班。”郭女士戏称，孩子的周末比平日还忙，学美术、学英语，都是为了未来可能出现的“跨区择校”等情况做准备，尽管概率已经微乎其微。

那么，该片区正处在义务教育阶段的孩子们究竟能上哪所初中？

公办班“四不像”：“家长不想上，学校不想收”

郭女士坦言，邻近片区的公立学校距离较远，如果遇到堵车，开车单程送孩子就需要超过半个小时时间。而家门口的力迈中美学校公办班，则被不少家长们称为“四不像”班。“我去咨询力迈公立班的一些事情，当时接待人员这样回复，因为他们是私立学校，不设单独的公立班，所谓的公立学生就和私立学生混在一个班上课。如果是上私立班私立学生专有课程的，如国际英语口语之类的课程时，公立的学生只能去别的空的教室去上自习。从我们家长的心理来说，这样的事情确实非常难以接受。”

力迈学生家长表示：“你去问的时候，力迈学校是不会说‘我们有公立班，你们可以去，可以上我们的公立班’，这个话是从来没有的。告诉我们你可以去考外面哪儿哪儿的学校，可以报名、参加考试。但当时是不说我们这里办公立班。’

力迈学校招生老师：“我们是建议您……我们是民办的，要是说您有公办的选择，当然更好呀。对吧。”

简而言之，“家长不想上，学校不想收”，这成了私立学校公办班的尴尬处境。

《北京市人民政府关于印发本市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标的通知》显示，居住区人口规模为4-6万人的，即应当按照其服务范围均衡配置中学、小学。据统计，奥运村社区19个小区居民已超过8万。21世纪教育研究院副院长熊丙奇分析，出现此类问题，与优质教育资源分布不均有关，保障义务教育，应当由政府部门主导。“保障义务教育，不能仅靠社会资本力量来解决，而是应该由政府部门主导。也就是说建了一个楼盘，不是说要让开发商来建配套的学校，而是政府部门应当规划好学校。针对已经出现这个问题之后，地方政府部门应当纠正以前违规违法的做法，建立公办学校，满足当地居民入学的需求。”

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