【小里帮忙】闹心！钱付了房装了一半，施工方撤场不管了

装修房子是一个家庭的大事，咸阳的宋女士最近为装房子的事情心烦不已。今年8月份，她通过熟人介绍与个人签订了装修工程合同，但让宋女士没想到的是付了款，房子装了一半停工，一拖四个月过去了，到现在对方迟迟不出面处理。

钱付了大半，对方装了一半却撤了

宋女士说，她在咸阳市人民路二印小区有套旧房子想装修，今年8月，通过熟人介绍与个人签订了装修工程合同，约定装修款为4.5万元，包含地、顶、墙以及柜子、门等，她先后给对方支付了3.7万元后，对方把墙面和地砖弄了一半，突然停工了。

“一拖4个月过去了没结果，我给对方打电话，对方始终不出面，说他人不在咸阳，需要等见面说。”宋女士说，她和对方沟通了不下十多次，但对方一直拖着，本来还想着早点入住，现在装了一半放哪，让人很心烦。

宋女士提供的装修施工合同显示，甲方为宋女士，乙方为赵某，合同约定开工日期为2022年8月9日，竣工日期为2022年8月30日，合同工程造价为4.5万元，付款按照工程进度支付。违约责任条款也有相关约定，如乙方无任何理由自行停工，延误工期，甲方有权索赔停工期间的损失。

施工方：

停工有停工的原因，其他的不愿多说

宋女士说，她也想不明白，为何对方迟迟拖着不施工，如果对方不愿意干了，可以根据工程量多少，商量退款，她可以找别人干，但对方迟迟不明确表态。宋女士现场多次拨打赵某电话，但对方未接。

律师说法：

施工方拖的时间过长，当事人可解除合同并索赔

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：根据《民法典》第一百五十三条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”尽管宋女士与个人并非装修公司签订的合同，但是宋女士与个人签订的装修合同是双方自愿的，且不违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗，故该装修合同是合法有效的。

赵良善表示，既然宋女士与个人签订的装修合同是合法有效的，那么施工方就有义务依照合同约定的期限完工，如果逾期，宋女士可依据合同约定向甲方追责。如果拖的时间过长，宋女士亦可解除双方的合同，并且要求施工方赔偿损失。

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